EDILIZIA RESIDENZIALE
Sotto il punto di vista tipologico le abitazioni possono essere suddivise in tre classi:
Unifamiliari
Plurifamiliari
Collettive.
LA CASA ISOLATA
Appartiene alla
classe tipologica delle residenze unifamiliari. Definita anche villa, o
villino, è costituita da un alloggio posto all’interno di un lotto
edificabile. Di solito è strutturata in due piani, con l’eventuale
aggiunta di un piano interrato e una mansarda, e diversi spazi di
pertinenza (verde, corte, piscina…)
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LA CASA BINATA
Appartiene alla
classe tipologica delle residenze unifamiliari. E’ costituita da due
alloggi, nettamente indipendenti, il più delle volte speculari, riuniti
insieme al fine di aumentare la densità dell’insediamento.
LA CASA A SCHIERA
Appartiene alla
classe tipologica delle residenze unifamiliari. Può essere a 1, 2 o
anche 3 piani, generalmente con un modulo tipologico elementare.
L’accostamento di case unifamiliari (sempre in un numero maggiore a due)
genera un organismo abitativo plurifamiliare. L’unicità di fruizione
verticale assicura i dovuti livelli di privacy di una casa unifamiliare.
LA CASA CON PATIO
Appartiene alla
classe tipologica delle residenze unifamiliari. Erede dell’antica casa a
corte, ha caratteristiche comuni alle case a schiera. Si estende su due
o più lati attorno a un piccolo spazio privato, il patio, nel quale si
aprono gli spazi abitativi.
LA CASA A PIASTRA
Appartiene alla
classe tipologica delle residenze unifamiliari. Costituisce la forma più
densa di aggregazione a schiera e si presenta come una configurazione a
doppia contrapposta: due alloggi contrapposti, collegati fra loro al
primo piano in modo da coprire parzialmente un percorso pedonale che da
l’accesso ad entrambe le abitazioni.
LA CASA IN LINEA
Appartiene alla
classe tipologica delle residenze plurifamiliari. Gli alloggi,
organizzati su un solo piano, sono composti su due o tre livelli, in
genere con 2 o 3 alloggi per livello. L’aggregazione può avvenire:
“a stecca"
“a catena”
“ad angolo”
“a virgola”
“a corte”
LA CASA A TORRE
Appartiene alla
classe tipologica delle residenze plurifamiliari. E’ costituita da
organismi abitativi elementari, generalmente con affacci su più fronti,
distribuiti su più piani collegati fra loro da una scala comune, anche
con ascensore. Sono classificati a torre anche edifici di soli 2 piani,
purchè isolati e aperti su tutti i lati.
LA CASA A BALLATOIO
Appartiene alla
classe tipologica delle residenze plurifamiliari. Gli alloggi sono
distribuiti lungo un percorso orizzontale esterno che si dirama dai nodi
di collegamento con i percorsi verticali. Sue varianti sono la casa a
galleria (ballatoio coperto) e la casa a spina (quando vi è presenza di
negozi).
LA CASA A GRADONI
Appartiene alla
classe tipologica delle residenze plurifamiliari. Gli alloggi si
affacciano su ampi spazi all’aperto, per lo più ricavati sulla copertura
di parte degli alloggi sottostanti. L’andamento gradinato può essere
dettato dalle caratteristiche del territorio su cui sorge il complesso, o
anche artificialmente.
LA CASA ALBERGO (o RESIDENCE)
Appartiene alla
classe tipologica delle residenze collettive. Soddisfa le esigenze di
chi, per periodi più o meno lunghi, decide di vivere in una residenza
personalizzata, ma usufruendo di strutture di servizio collettive.
Risulta costituita da mini-alloggi (monocamera o bicamere) e da servizi
collettivi vari (collegamenti, ristoranti, autorimesse…)
RESIDENZA UNIVERSITARIA
Appartiene alla
classe tipologica delle residenze collettive. Soddisfa le esigenze degli
studenti fuori sede di avere, con costi minimi, una abitazione in cui
sia garantita la privacy e la personalizzazione. In genere i mini
alloggi sono abitati da due, massimo tre studenti. E’ completata da
diverse strutture di servizio collettive.
RESIDENZE PROVVISORIE
Trattasi di
insediamenti nati per sopperire a situazioni di emergenza, per esigenze
particolari e comunque temporanee. Si pensi ai Container che accolgono
gli sfollati di eventi catastrofici, ma anche ai camping costituti da
Camper e Roulotte o alle abitazioni temporanei nei cantieri edilizi.
"Manuale di Progettazione Edilizia - Fondamenti, strumenti, norme" (AA.VV. - Ed. Hoepli)
